Nuevo Crédito Mivivienda
Se trata de un crédito hipotecario financiado por el Fondo Mivivienda (FMV) que te permite comprar tu primer departamento a través de diversas entidades financieras cumpliendo ciertos requisitos establecidos por el FMV.
El Nuevo Crédito MiVivienda permite el financiamiento de la compra de viviendas terminadas, en construcción o en proyecto. Es importante recalcar que se deben tratar de viviendas en primera venta o en segundo uso, cuyo valor se debe encontrar entre S/57,500 hasta S/410,600.
Bono del Buen Pagador (BBP)
Se trata de una ayuda económica no reembolsable que se obtiene luego de solicitar un préstamo con el programa Nuevo Crédito Mivivienda a través de las instituciones financieras intermediarias.
¿Cómo funciona? El Bono del Buen Pagador se trata de un aporte complementario y no reembolsable a tu cuota inicial, lo que te permite incrementar su monto. De la misma manera, te ayuda a reducir el monto del préstamo a solicitar, reduciendo tu deuda.
Mivivienda Verde o Bono Verde
También conocido como Bono Mivivienda Sostenible (BMS), se otorga a las personas que acceden a un crédito Mivivienda. Está enfocado en impulsar y promocionar el acceso a viviendas sostenibles o proyectos verdes.
Es aquella que en su diseño y construcción se han incluido diversos criterios de sostenibilidad para disminuir el impacto que tienen sobre el medio ambiente. Esto se ve reflejado directamente en un ahorro de energía y agua.
Es el capital máximo por el que una persona se puede endeudar sin poner en peligro su integridad financiera. Los expertos calculan que el límite de capacidad de endeudamiento es entre un 35% y 40% de los ingresos netos mensuales para pagar su cuota hipotecaria.
El valor de la cuota es el monto que debe pagar de manera mensual el cliente a la entidad financiera con la que gestionó el préstamo para la compra de su vivienda.
Es el porcentaje que se paga por el préstamo de dinero para la compra de un departamento, la impone el banco que financia el producto.
El plan ahorro casa es un mecanismo de calificación que sirve para que el banco pueda medir la capacidad de endeudamiento puede tener el cliente para comprar una vivienda. El banco bajo una simulación de futura cuota calculará el importe mínimo de ahorro y el número de meses que durará según tu score crediticio.
Es el puntaje mostrado en el reporte de crédito de las sociedades de información crediticia (SIC), o popularmente conocidas como buró de crédito, y que va de un rango de 400 hasta 850 puntos. ... Cómo maneje sus créditos tendrá un impacto mayor sobre este número.
Financiamiento directo es un producto que te permite financiar el pago de sus inmuebles sin intervención de una entidad bancaria que es otorgada y administrada por Abril Grupo Inmobiliario. EL plazo máximo es 12 meses y son autorizados por el directorio.
Si, pero el banco solicitará una carta fianza.
Una carta fianza es un contrato de garantía de cumplimiento de pago de un tercero, firmado entre un banco y el deudor. Se utiliza cuando el cliente desea financiar su departamento con un banco diferente al que promueve el proyecto. Está valorizado en promedio entre un 3 a 4% anual del costo financiado por el departamento y se paga desde el momento de la compra hasta un año después de independizado el proyecto.